경의로 미식 라인 냉삼겹살 전문점 타 업종 시 무권리

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경의로 미식 라인 냉삼겹살 전문점 타 업종 시 무권리

매물정보

매물번호

11194

금액

보증금1,000만원월세70만원

주소

경기 고양시 일산서구 탄현동

면적

실면적 69.51㎡ 21.03평
공급면적 69.51㎡ 21.03평
대지면적 169.3㎡ 51평
건축면적 91.59㎡ 28평
연면적 344.15㎡ 104평

층수

지상 1

매물 종류

상가

주차

전체 2 대 주차가능 (자주식주차)

테마

상가

입주가능일

즉시

인근지하철

탄현역(경의선),일산역(서해선),야당역(경의선)

건축물정보

대지면적

169.3㎡

건축면적

91.59㎡

연면적

344.15㎡

주용도

단독주택

세대수

허가일

1994-09-30

착공일

1994-10-29

사용승인일

1995-02-04

방향

남동향 ( 주된출입구 )

용적률산정면적

252.56㎡

기타용도

근린생활시설및주택(2가구)

주구조

철근콘크리트구조

높이

10.4m

상세설명

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\ud83d\udd37 매 물 정 보 \ud83d\udd37

\u2705 보증금 : 1,000만 원
\u2705 월임대료 : 70만 원
\u2705 권리금 대폭 인하 : 비동종 무권리
\u2705 현 상태 : 영업 중
\ud83d\udd3b냉삼겹살 전문점으로 차별화된 메뉴 운영, 고정 단골층 보유
\u2705 면적 : 69.51㎡(약21평)
\u2705 층/총층 : 1층
\u2705 건축물용도 : 제2종근린생활시설

\ud83d\udd36 매 물 설 명 \ud83d\udd36

\u2611\ufe0f 경의대로 미식 라인의 핵심 거점, 탄현1지구 브랜딩된 맛집 루트의 주축
\u2611\ufe0f 보행과 차량 유동인구 동시 확보
\ud83d\udd3b가족, 단체 외식 목적형 고객 유입 강점
\u2611\ufe0f 대로변 직접 면한 코너 자리로 간판 노출 극대화, 드라이브 스루 접근성
\ud83d\udd3b최근 정비된 주차장 바로 앞 위치
\u2611\ufe0f 오랜 영업으로 단골 확보 및 맛집 라인 중 희소한 메뉴로 경쟁력 확보
\ud83d\udd3b트렌디한 메뉴 특화와 고정 단골층으로 안정적 매출 기반 구축

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🔷 매 물 정 보 🔷

✅ 보증금 : 1,000만 원
✅ 월임대료 : 70만 원
✅ 권리금 대폭 인하 : 비동종 무권리
✅ 현 상태 : 영업 중
🔻냉삼겹살 전문점으로 차별화된 메뉴 운영, 고정 단골층 보유
✅ 면적 : 69.51㎡(약21평)
✅ 층/총층 : 1층
✅ 건축물용도 : 제2종근린생활시설

🔶 매 물 설 명 🔶

☑️ 경의대로 미식 라인의 핵심 거점, 탄현1지구 브랜딩된 맛집 루트의 주축
☑️ 보행과 차량 유동인구 동시 확보
🔻가족, 단체 외식 목적형 고객 유입 강점
☑️ 대로변 직접 면한 코너 자리로 간판 노출 극대화, 드라이브 스루 접근성
🔻최근 정비된 주차장 바로 앞 위치
☑️ 오랜 영업으로 단골 확보 및 맛집 라인 중 희소한 메뉴로 경쟁력 확보
🔻트렌디한 메뉴 특화와 고정 단골층으로 안정적 매출 기반 구축

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